抵押贷款的房子怎样才能解押

您好，可以通过买卖或者赠与的方式，但前提条件是需要满足以下条件：1、房屋产权清晰。2、不违规情况。3、不存在抵押的房子。4、房龄限制、面积等问题。5、不影响个人信用。如果房屋是夫妻共同房本。

需要解押后才能过户

你好,请问房子是否抵押了呢?

你好,可以办理房产抵押贷款的。方法步骤为:1、先将房产证过户到买方名下2、然后等银行放款,然后再过户,一般是先用本人的公积金账户

1、房产抵押贷款需要房主提供有效身份证件,房产证,结婚证。2、借款人有效身份证明材料,收入情况证明,银行卡流水等材料3、借款人夫妻双方的身份证明材料;4、借款人夫妻双方户口本(单身的另就是另外一套房子需要夫妻双方到场)，5、夫妻双方的公积金帐号;具体可以咨询当地的住房公积金管理中心

房屋抵押银行贷款流程:1、申请人准备资料向银行提出借款申请2、银行受理3、评估公司做抵押登记4、银行放款至个贷款中心5、办理保险、公证6、选择担保公司7、银行与客户解除债权债务关系