离婚房产过户最新政策是什么

你好!如果你是想要把你的房屋过户到你的名下可以通过赠与或者买卖来过户。具体流程是,1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 收起

一、离婚房产过户，需要带着双方的身份证明、房权证、户口本、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;离异住房如何过户，1、若离婚后没有纠纷,法院可以判决由一家析产(析产是个人财产,如果直系亲属赠与)取得房产证2、若离婚后没有纠纷,则暂不归根据判决,然后进行分割3、离婚财产分割涉及的金额是多少，离婚后房产过户的所得税是免不了的,只有一手房住建委备案的购房合同、购房发票以及房地产权属登记申请表即可办理房产过户手续,不收任何费用。二、离婚后房产过户，需要双方夫妻双方携带身份证原件、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、离婚协议、评估报告到房管局办理离婚后的房屋产权变更手续,即办理房产过户手续。 收起

夫妻离婚房产过户的流程如下:1.办理离异协议离婚房产析产登记是需要提供离婚证或者民政局的判决书,如果不是因为离婚判决书中没有离婚,那么在房产过户办理完毕后,离婚双方拿着离婚协议书及相关资料到房管部门办理离婚房产析产登记。离婚析产登记办理流程:离婚房产析产是一种常见的房屋登记种类,与继承登记、赠与和转移登记也是根据当时的市场需求进行,但是对于财产分割或者房产的分割,离婚财产归属和遗嘱继承等问题的变化也存在争议,因此在房产过户登记时就需要缴纳税费。2.办理离婚财产析产登记,首先需要准备好离婚证和财产协议,到当地的房产交易中心办理离婚析产手续,然后凭离婚证明和协议到当地的房产管理局办理离婚手续,凭离婚协议,申请仲裁去解决离婚房产析产的问题,需要的材料有:1、有关房产分割内容的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离 收起