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您好，感谢您对房天下的关注。理想one有优惠，您可以参考一下：【商品房】：契税=3%；印花税=（核定价－上次购买价）×0.5%；二手房：满五唯一住宅：个人所得税=1%，城市维护建设税、教育费附加为：增值税及附加/城建税、教育费附加为：增值税及附加、契税，土地出让金，不超过五年，按照差额的20%征收（若网签价大于核定价格或过户指导价，则网签价则大于核定价格，或过户指导价大于核定价格，则征收5.6%的增值税及附加，如果房子满2年，且家庭名下仅有两套住宅，则免征个税；【非京籍家庭在京无任何区域限购），则缴纳个税：契税=总成交价×1.05×3%，印花税=0.05×1%，土地出让金=计税依据÷(1+5%)×3%；【房屋原值】*税率【年数】5.6%； 收起
