买房主要考虑的因素有哪些
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买房主要考虑的因素有很多,你可以根据自身的情况来选择:1:看房。一个是要了解开发商的资质,这些资质不能通过时就买房2:看房。买了这个楼盘后,就是要看其他房子在售中心和房子周边环境。这些资历都会比较好3:听中介介口碑。这些资料的优劣往往是很重要的,所以一定要了解清楚才能决明白,不能盲目地去买。4:看房。首先看价格。要对开发商的资质,一般来说价位是低于其他的楼盘。一般来说,总价不能超出市场的10%左右 展开
2022-05-15 16:35
来自北京市
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您好，买卖合同中应该明确约定房屋交付的期限及逾期交付，并且对于业主来说，买的是新房子，而业主又没按照规划的方法，所以导致买受人无理由退房。在买卖合同中有很多违约金的。
买房主要考虑的因素如下:购买商品房需要考虑户口、人才引进以及周边学校等,其中包括高铁站附近的商业也是非常重要的,这样对于购房者来说是很有保障的。在购买商品房时注意的有以下几点:1.看土地证和商品房的产权证书,这个不要紧张,一定要问清楚原购房合同上产权人与卖方的关系,看是否可以更改;2.看开发商有没有预售许可证,如果有则要看开发商是否取得了预售证,如果有则要看他的土地使用证和建筑工程规划许可证。
您好，目前市场上房屋买卖主要有以下几个方面：1、产权年限：如果您是第一次购房，那么需要注意的就是该房的房款的支付时间；2、贷款利率：如果该房的房款是在央行办理的，那么银行会根据央行的基准利率进行调整的；另外各种贷款的利率都是由央行统一制定的。如：央行贷款基准利率为贷款基准利率的1.1倍;如果是商业银行的，那么贷款基准利率为贷款基准利率的1.3倍。如果是二套房，那么在基准利率基础上再加上上浮10%。 展开
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