长沙购房按揭流程有哪些
其他答案
1、贷款人准备资料,银行审批,然后开始还贷2、签订合同,这个很关键3、贷款的银行审批通过以及房屋交付使用。4、等银行放款之后就可以在房地产交易中心办理过户手续了。
2022-05-15 14:05
来自北京市
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1、确认开发商是否具有合法的预售许可证;2、要审查开发商的土地证和建筑工程规划许可证是否办理了房产证。如果不办理,则需要通过行政诉讼来解决。3、确认楼盘的可靠度和可靠性。在小区内购买住宅时应该注意:1)、本项目仅限于期房,即使是现房,也无法进行交易。2)、不要相信预售许可证上的项目是否齐备,若在预售许可证附记后,还可以通过验收,对于购房者来说往往存在风险。
购买新房后,购房者就可以申请办理按揭的业务。按揭中的房产根据贷款类型不同,所处区域也有所区别,目前按揭个人住房商业性贷款是申请银行住房按揭贷款的银行。
1、购房者须具备长沙市常住户口或有效居留身份,有合法稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;2、购买第二套商品房(含经济适用房),无房家庭首付款不低于50%;3、购房合同签署后,在房管部门备案,出具夫妻双方名字,无房产登记人,房屋登记人不予受到限制。
您好，感谢关注房天下。购房时需提供按揭所需资料：身份证、户口本、结婚证（未婚需提供结婚证）、配偶身份证、户口本、收入证明、银行流水（已婚无房需提供）。贷款购房的话可以申请按揭贷款，只要有稳定的工作单位或个人签章就可以了，如果没有固定的工作，就不需要提供其他资料了。希望能帮到您，被采纳，祝您生活愉快！
一:贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份二:申请时,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款),未满18周岁的单位现役军人是不可以购房的。三:具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;四:购房首期付款不低于规定比例,首付款比例不低于20%。
(一)具有长沙户口(二)具有长沙市常住户口(三)在长沙市行政区域内购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证件(四)借款人还清公积金贷款后,再次申请公积金贷款(五)有长沙户口并且连续缴存6个月以上,或者当地社保局出具的已婚人员与借款人(含配偶)共同购买商品住房一套(六)能提供长沙市常住户口的居民身份证和相关证明材料(七)公积金管委会要求借款人公积金在规定的期限内,可由其他担保方式支付每月的 展开
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