宅基地的继承有限制吗

宅基地的继承有限制。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”。 收起

宅基地的继承有限定。根据在我国法律法规,宅基地的使用权和使用权是分开的,宅基地的使用权属于团体,使用权属于房屋每个人,乡村农民的宅基地使用权是根据“群众”的特殊真实身份获得,群众仅有宅基地使用权,不可以随便对宅基地开展处理。因此宅基地不属于财产,不可以被继承。但修建在宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以继承。依照在我国法律法规的“地随房走”的标准,公民继承了房屋,当然可以应用房屋所占的宅基地。依据《土地安全法条例全文》第六条“因依规出让地面上房屋建筑、建筑物等附属物而造成土地使用权迁移的,务必向土地所在城市的县级以上市人民政府土地行政部门主管机构明确提出土地工商变更申请办理,由原土地备案行政机关依规开展土地使用权、使用权工商变更”。 收起

宅基地的继承是有限的。根据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分开的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的具体身份,村民只有宅基地使用权,不能随意处置宅基地。因此,宅基地不属于遗产,不能继承。但宅基地上建造的房屋属于公民的个人所有权,可以继承。按照中国法律规定的地面和房屋的原则,公民继承了房屋,当然,他们可以使用房屋所占用的宅基地。根据《土地管理法实施条例》第六条因依法转让地上建筑物、构筑物等附件而转让土地使用权的,必须向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记,原土地登记机关应当依法进行土地所有权和使用权变更登记。 收起