法院拍卖房产过户的流程

法院拍卖房产过户流程:一、拍卖行接受客户委托;二、拍卖的鉴定与估价;三、确定拍卖房产底价;四、确定拍卖日期;五、发布拍卖公告;六、审查竞买人资格;七、竞买人缴付保证金;八、组织拍卖会实施;九、拍卖品的权属移交。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条、第八条、第九条、第十二条《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》第九条《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条 收起

人民法院拍卖房产过户流程:一、拍卖行接纳顾客授权委托;二、拍卖的评定与定价;三、明确拍卖房地产成本价;四、明确拍卖日期;五、公布拍卖公示;六、核查竞买人资质;七、竞买人缴付担保金;八、机构拍卖会执行;九、拍卖品的所有权转交。法律规定:《最大人民法院有关人民法院民事执行中拍卖、变卖资产的要求》第四条、第八条、第九条、第十二条《最大人民法院有关冻洁、拍卖上市企业法人股和社会发展国有股多个问题的要求》第九条《有关人民法院民事执行中封查、扣留、冻洁资产的要求》第六条 对失信执行人以及所抚养亲属日常生活所必不可少的居住房屋,人民法院可以封查,但不可拍卖、变卖或是抵账。《最大人民法院有关人民法院民事执行中拍卖、变卖资产的要求》第一条 收起