按揭购新房流程有哪些
其他答案
1、签合同,确认身份信息。2、银行面签,确认贷款方式及贷款额度。3、房管局打出房屋初始登记申请,并提交书面申请。4、银行进行抵押,并将个人住房抵押贷款申请表、借款合同等材料交给银行,银行初审,再按照审批结果进行放款。5、房产过户,缴纳税费及相关税费:(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以内的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)个人所得税:房款的1.5%(面积在90平 展开
2022-05-11 18:05
来自北京市
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1、按揭购买一手房(期房),在交完首付后,要去银行申请贷款。2、银行会审核你的资料,如果你是购买二手房(现房),在房屋已经过户,就等银行放款。3、拿着新产权证到土地所属区域房管局办理土地使用权转移登记,完成新的房屋测绘、评估等手续,缴交总价3%的土地出让金,办理产权过户。4、领取新产权证。5、凭新房产证拿到土地局办理土地使用权变更登记手续。
按揭购买新房流程:1、与贷款银行签订借贷协议。2、向贷款银行提出贷款申请。3、经过建设银行审批同意,办理抵押登记手续。4、通过担保公司将房产证送贷款银行。5、到房管局办理抵押登记、保险。6、领取保险单
按揭购新房流程主要是:第一步:签订预售合同。通常《购买商品房》会约定由开发商设置专项维修资金托管和收取服务费用,并约定由开发商缴纳。第二步:向开发商办理交房手续,申请办理入住手续,在取得《住宅竣工验收备案表》后,领取《住宅质量保证书》;然后再办理交钥匙,期间如果需要办理入住手续,只需向开发商询问是否已经完成办理,若开发商不能及时办理入住手续的话,可能构成违约,要求赔偿损失。第三步:支付押金。在贷款 展开
按揭购新房流程:首先签订房地产买卖合同并支付首付款后,接着到银行指定的评估公司办理房屋按揭贷款手续。申请材料包括购房合同、购房发票、个人身份证明、婚姻状况证明;交易双方接受银行的审批;房地产管理部门出具的抵押登记申请书;房地产开发商将资料递送至贷款银行,银行将贷款材料连同保存;贷款机构审批通过,在三个月内完成初审,即进行资金监管,贷款机构将贷款材料通过审核;贷款机构根据合同规定时间,对贷款审批结果 展开
一签订购房合同，1、按揭申请贷款，购买商品住房,应当通过建设银行指定的专业银行解决个人二手楼贷款政策:(1)、借款申请人获得保证额度所需资料，2、借款申请人及其配偶身份证、户口簿原件及复印件3、借款申请人与建造房屋的产权证、国有土地使用证或房屋预售许可证
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