企业贷款审批流程是怎样的

1、借款人持贷款申请表及有关资料到贷款银行进行咨询2、审查通过,签订借款合同和抵押合同3、根据借款人与贷款银行签订抵押合同等文件,在贷款行开立存款账户或汇划到开发商指定帐户,并划入开发商销售的储蓄卡内4、借款人按期向客户发放贷款5、办好抵押登记手续;6、保险单正本,这是贷款行规定的7、到产权监理处交易大厅,办理产权过户手续。注意事项:首先你得确认你的房子属于限价房(限价房),那么你的房产可以在银行办理抵押登记,这样银行才能贷出来 收起

1,贷款申请:(1)借款人到贷款经办部门进行咨询,了解具体的要求和规格(2)准备贷款材料,包括夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或单身证明;房屋买卖合同及首付款发票;银行会审核贷款额度;银行会对借款人的信用情况进行审查,确定贷款额度和还款方式。(3)签订贷款合同:借款人在拟订贷款合同时应注意以下事项:1.贷款申请:借款人及配偶均须有合法身份,且必须符合法律规定或有足够代偿能力的单位或个人,且借款人已按期足额缴存住房公积金满六个月2.有稳定的收入来源,具有按时偿还本金不得低于规定比例3.申请贷款:符合住房公积金贷款政策规定的购房套型建筑面积在90平方米(含90平)以下的,且自筹资金不低于总房款50%4.有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力;5.有按期偿还本息能力的借款人,可以与贷款行签订按期偿还住房贷款协议,并约定每年向贷款行提供保证担保。 收起

一、申请资料:(1)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或者单位出具的未婚或者离婚未再婚证明等)(2)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)(3)缴存住房公积金的证明(4)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)(5)需要贷款抵押物的证明。二、个人征信报告(即个人资质情况、收入能力等):如个人征信有问题,无法提供银行流水,有还款能力,无不良记录和不良记录。三、所购住房为夫妻共同财产,如是一方贷款购房,另一方的公积金在未取得授权委托书,属于无权处理。四、申请人夫妻双方户籍证明(1)已婚:提供结婚证、离婚证、丧偶证明;(2)按揭房:由一人直接到当地公积金中心提供购房发票或收据办理缴纳公积金贷款。 收起

1、银行受理，申请人向工作人员的贷款流程和所需资料(如下):借款人提交申请资料;2、调查、审批;3、评估;4、审批通过,贷前与银行签订借款合同;5、银行放款,借款人按借款合同规定还款。借款人到房屋所在地房管部门办理房屋抵押手续根据借款合同约定按期还款,并使用本人住房公积金卡办理贷款;借款人向银行提出借款申请,经其同意后才可以办理。借款人持贷款合同、抵押合同及有关身份证明材料到房管部门办理房屋抵押手续。 收起