北京新房购房政策有哪些
其他答案
1、购房者购买非家庭唯一普通住房的,房产税暂免2、对于个人将买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税3、个人将购买2年以上(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;4、购房者只能用泰山石敢当作地产的开发商来向购房者支付5、首套房产采取低值率贷款方式,购入新建商品住房。
2022-05-08 18:35
来自北京市
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你好，我是做房天下的新房的。新房购房政策有以下几点：1、购买商品住房的,需在签订房地产权属转移合同或在限期内办理《房屋所有权证》;2、销售商品住房或二手住房的,需在签订房地产权属转移合同或在限期内办理《房屋所有权证》。3、销售单位自营成立之日起，从房地产管理局登记注册满两年(即可办理产权过户)，4、房地产经纪机构批准的，自成立之日起，将资金及房屋所有权证交给受托人。
北京市户口的,在北京市连续满五年的社保或个税证明(包括:家庭名下在北京拥有两套住宅房)。对于第一次购房者的贷款还要有担保人。如果您已经没有过住房贷款记录的话,您只是二次购房的话,不能申请贷款;
您好，北京住宅类项目购房政策是：北京户口、工作居住证和外地户口，在京购房需提供在京5年内连续缴纳社会保险或个人所得税（包括在京购房资质）；其中在京有一套住宅或二套以上住宅的非普通住宅的，可购买1套住宅。
北京的住宅项目购房者在购买新房时应确认开发商是否已经办理了《商品房预售许可证》,如果已经办理了《商品房预售许可证》的,应当在交付使用后两年之内办理房产证。购房人可选择退房或者更名或按揭贷款,但要注意开发商是否有其它违规行为等,具体事宜请与开发商协商。希望对您有帮助!
您好,关于北京新房购房政策有以下两个。1、契税:一般情况下由买方支付,而超过90㎡的房子缴纳1.5%;2、印花税:房屋总价的0.05%;3、交易费:6元/平米;4、测绘费:1.36元/平米;(买卖双方各半)5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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