签购房合同需要注意什么细节
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你好,购房合同需要注意的细节有:1、仔细看购房合同,合法有效。2、仔细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。3、核对购房合同上是否有规定的开发商提供的门窗是否有问题。4、注意户型面积误差大小,实际装修情况不能低于2.5%。5、对于购房者来说,合同是否约定有漏洞、裂缝、错落的几率和交楼时间。6、对于一些销售方式,在签订合同之前应明确合同所规定的交楼条件、价格及承诺的相符,并注明违约责任等。
2022-05-07 20:05
来自北京市
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您好，购房合同一般都是在签订合同的过程当天进行交易。购房合同中需要注意的细节有：1、明确约定首付及其他款项的支付方式，如首付、尾款等。2、确定首付及其他款项的支付方向，如首付及其他款项。3、明确违约责任。4、明确违约责任。5、明确违约赔偿。6、注意违约责任等。
签订购房合同需要注意的细节如下:一、审查开发商是否具备交付条件二、面积认可售楼处,并在预售合同上加盖预售许可证三、办理产权初始登记四、办理完毕商品房所有权抵押登记五、缴纳税费六、办理产权登记时需向物业公司交纳的维修基金。
1、查询开发商是否具有商品预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等
您好!签订房屋买卖合同需要注意的事项有如下:1、首先,注意开发商是否具备销售资格。一般来说,开发商为了使你和业主签署了《购房合同》,但由于这种做法是在未来预售过程中形成的一条不可抗力因素导致开发商的违约。2、注意查看合同是否有规定买房者与开发商之间的协议约定。如果没有约定,则开发商是没有办法办理《商品房预售许可证》和《商品房预售
您好,购房的流程:签订买卖合同、递件、缴费、税费、办产证等等。一定要在签订买卖合同之前仔细审验买卖双方是否到场,如果有,则需要注意以下几点:1、确认好卖方已经提交了房屋的《不动产登记申请书》和《不动产权属证明书》。2.买卖双方在买卖二手房时应进行资料核查,如房屋产权未过户,买方应持房屋的房屋所有权证、身份证件(或其他可能证明)到场,填写合同的内容。3.交纳土地使用税和产权费。4.如果房屋未过户,买 展开
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