购买商品房契税由谁交
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您好，感谢您对房天下的关注和支持。目前商品房契税的缴纳标准是以商品房为单位进行交易，也就是说契税由房东自己来承担，但是也有特殊情况：1、个人购买普通住宅，且该住房为家庭唯一住房，减征收契税2、个人购买非普通住宅，或非住宅需缴纳契税3、个人转让非普通住宅的，按照其契税法规定执行4、印花税税率总房款的0.05%5、个人所得税规定应纳税额的计税依据不同：（合同签订价格-买卖双方合理费用）×20%。希望可 展开
您好，感谢您关注房天下！根据房屋性质不同：商品房和经适房的契税、土地出让金是分开计算缴纳的；经适房是：经适房和两限房之间签订的合同，只要是在一定时期内交易，都属于成本价购买；已购公房是：经适房和二类经适房之间签订的合同，都属于成本价购买。希望可以帮助到您及，望采纳。
您好,根据我国相关法律法规规定,商品房契税由购房者承担。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。一、商品房契税，1.90平方米(含)以下普通住宅1.5%,超过140平方米3%，2.90平方米(含)以上非普通住宅或二套物业:契税为3%，2.90平方米(含)以下普通住宅:1.5%;3.144平方米以上3%
一般情况下,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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