购买商品房何时交契税

契税的计征方法有以下几种:1.纳税人自行新建普通住宅,且该住房为家庭唯一住房的,所售房改房为非家庭唯一住房的,免征契税。2.计税依据:(二)政策规定,买受人在本地无购房记录且无房产和无房产证明的;(三)申请家庭成员所有未使用过住房货币补偿款,即不能提供收入保障性住房货币补偿金额50%或50%(已购公有住房的,包括存量房出售房);(四)申请家庭未享受过房改政策优惠,不能给予优惠。

您好！??根据您描述的情况，房屋在过户前，是需要缴纳契税的。具体情况：希望对您有帮助~

您好，首先感谢您对房天下的信任与支持！

您好，购买商品房契税缴纳时会有以下相关的规定：1，购买商品房90平米以下的，可以免征契税（即成交价）；2，购买二手房90平米以上的，可以按照成交价1%征收契税。