什么叫限价商品房
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这种情况不好说，因为限价是指在城市中心内部的房屋，而对于已取得土地使用权证书的城市来说，限价商品房主要的特点就是在建筑施工过程中由于人们在入住过程中对于装修材料或者施工中需要配合施工，以达到一定的使用效果。所以说，限价房买卖时候必然要考虑的因素有：1、在限制交易过程中，限价房购房者要符合政府限价房买卖的规定，如果出售限价房不满5年，那么购房者是不能购买的，只能够将限价房变成商品房后，才可以按照限价 展开
限价商品房就是一些已经在销售出租的楼盘,它是根据土地的性质划分为:1)住宅用地70年;2)综合或者公众用地50年;3)商业用地40年。
限价商品房，就是在限制高房价的基础上,以限制价格、限定销售对象和销售对象为目的的的。由于限价商品房是一个适用于中低收入家庭的家庭,所以它本身价格是很合理的。
限价房是不能卖的,限价房也叫限房价、限地价的两限商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。
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