住宅房的购买条件是什么

房屋的交易税是一方承担。买卖房子要交哪些税呢?根据规定,房屋交易税在办理房产证时候需要缴纳的一种费用,具体包括以下几种:一、房屋登记费:申报价格×房屋面积×70%×申报价格二、商品房住宅每件80元×购入价格,一般不低于70平方米,高于50平方米,但是不低于100平方米;而对于经济适用性住房的申请,需要收取契税1.5%;非住宅按照全额3%征收。三、房屋测绘费:申报价格×房屋面积×3%×申报价格四、购房评估费:按评估额1‰收取。通常市场价格较低,买家可打7折或8折。房屋的建筑面积为3%-4%。如果是超出的面积,买家就需支付3%的契税,此外还有个人觉得由房地产行业代为收取契税的方式来取消的则需缴纳10%的交易费及相关的代收费用。以上价格来源于网络,仅供参考。 收起

一、居住证(1)具有市区城镇常住户口(符合本省市安置条件的军队人员);(2)无房户或住房困难户(人均现住房建筑面积小于10平方米);(3)未享受过福利分房且家庭收入低于本市城镇最低生活保障标准的家庭。二、在本市无自有住房或者住房面积低于统计部门认定的住房困难标准。三、符合购买条件且人均住房建筑面积低于17平方米(含14平方米)的,暂住房建筑面积低于17平方米(含15平方米)的,实行住房困难标准补充:一户建筑面积低于16平方米(含18平方米)的,按房屋建筑面积补差额进行补贴。四、住宅小区内建筑面积大于25平方米的,按其规定补贴的面积补贴面积(以上均包括高层、多层和少层之间各一个专用面积),可作为独立计算使用。五、在本市有自有住房或者租赁过房屋时,可以优先购买一处住房,但是不能超过两年,并且不能同时使用。六、在本市有住房或者租有廉租住房(含经济适用房和住房公积金) 收起