房贷一般贷多少年合适
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个人住房贷款一般是按照银行最长期限定的标准来执行的,也就是银行发放的房贷、车贷以及合同约定的每月还款的额度等于剩余的本金。银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。所以说从经验上看,个人住房贷款的贷款期限越长,贷款的年限则越短。而且这样使得更加合算一般的贷款年限,对你有很大的帮助。
2022-04-30 11:35
来自北京市
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你好,房贷年限一般不超过30年,最长贷款期限不超过30年。借款人的实际年龄加上月收入和所得税负担,包括已付利息等;借款人的信用及经济状况良好,无逾期贷款或购买住房公积金
问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下 展开
1、个人住房贷款最长期限为30年2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。4、公积金贷款必须是连续缴存一年以上并且现在缴纳的公积金才行。希望能帮助到你
你好。住宅的话一般贷款最多不超过15年,与建设银行、工商银行、中国银行等部分房产的70%-80%左右,其余部分可以自由申请。
房贷一般贷款30年合适;房龄在10(含)以下的房子最好贷15年,因为这是第二套房子。首先要看贷多少年,根据每月还款能力选择合适的月供来装修,比如说减去已经还了很多本金,等额本金的利息后,就可以随时还款。
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