天津拟停止限价商品房销售，何为限价商品房？

和普通商品房比，主要是定位不同、定价不同。限价商品房是一种限价 格 限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。旨在按照"以房价定地价"的思路，采用 政 府组织 监 管、市场化运作的模式。限价房在土地挂 牌 出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销 售对象，政府对开发商的开发成本和合理利 润 进行测算后，设定土地出让的价格范围，从 源 头上对房价进行调控。限 价商品房和商品房的区别是：定 位 不同、定 价不同。 收起