我这边有套二手房要卖,定金已经收了,也开了收据,买房人不能一次付清

你好我这边有套二手房要卖,定金已经收了,也开了收据,买房人不能一次付清,先付一半的首付,另一边要拿我房产证去贷款由银行放款给我,但是前提是,他付首付,我这边要把房产过户到买房人名下才能由二手房中介,和银行对接办理,这中间我就怕,购房人只付了我一半的首付款我就过户给他贷款,要是他不贷款不让帐了。