我是天津集体户口,想在北京买套二手房,在北京周边通州区吧,可以六环附近的,可以买到一个40万多点的房?/span>

我是天津集体户口，想在北京买套二手房，在北京周边通州区吧，可以六环附近的，可以买到一个40万多点的房子吗？首付要多少？我看网上的二手房有的是70多平的，就卖45万，也挺多的，真的可靠吗？