新买房子要交什么税
其他答案
1、契税，首套的话是房屋交易总额的3%,二套是3%。这个要看业主家庭名下有无住房贷款记录,如果没有住房记录的话,就是第二套。但你也可以到中介去咨询下,因为每个城市的政策不一样。2、营业税：首套房子面积小于90平米的是免征营业税,即成交价*5.6%;144平米以上则是按照全额5.4%征收,即成交价*5.6%。个人所得税:成交价-(合同价)×5.55%
2022-04-26 19:05
来自北京市
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您好，新业主在买房时需要向卖方缴纳的税费有：契税、增值税及附加、个人所得税、土地出让金。其中契税为成交价或评估价的2%，个税按成交价或评估价的3%计征。增值税及附加和个人所得税是成交价与房产的评估价之间的差额。希望可以帮到您！
契税、印花税:(契税:买方缴纳)，90平米以下首套房,且房款未超过90平米的缴纳1%90-140平米(含140平米)一般缴纳1.5%,超过140平米(含140平米)一般缴纳3%,买方缴纳3%,卖方缴纳，6元/平方;总之十五年内不分别按产权证时间的计算。
买新房子需要交税，1、契税：普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%；印花税:0.1‰，土地出让金:二手房成交价×1%；营业税及附加：差额×5.6%（远郊区县5.5%）。2、交易登记费：每平米6元。3、测绘费：每平米6元；登记费：每个数据证载50元。4、权证工本费：一本免费。5、代办公证费:每本80元。6、房屋所有权证：80元。7、房屋登记费：每套550元。8、代理费：100元。9、代办公证费：每人 展开
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