北京自住商品房能卖吗

您好，感谢关注房天下！目前北京只有朝阳区和朝阳区的自住商品房才能上市交易。希望可以帮到您~

不能卖的哦,自住型商品房不受五年限制

您好，感谢关注房天下：可以卖的。希望能帮到您~

您好，感谢您关注房天下！根据房屋性质不同，出售和出租有不同。商品房需要满足上市交易条件才能进行。希望对您有帮助~

你好,自住商品房的买卖,要求出售方提供房产证、土地证或者国有划拨的证明文件、北京市建委颁发的准建证

您好，感谢您关注房天下。北京的房子如果出租了可以先租，后续有什么问题需要咨询房屋管理局或者房地产中介公司，因为这是涉及到非住宅类、商业用途的，所以只能先买卖，不能卖

您好！感谢您关注房天下。目前北京自住商品房满足缴纳的条件之一就可以买卖，如果是普通商品房的话需要满5年，不满5年的话是不能买卖。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。