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1、二手房公积金贷款,须对房屋的产权进行评估,按评估价作为参考。2、二手房公积金贷款,须办理完抵押登记手续后才能支取公积金。3、二手房按揭贷款,在过户时会征服楼盘的评估费用,按评估价征收程序,缴纳契税;如果是第一套房子,那么评估费为评估价乘以千分之三就是服务费用。4、房产证未满五年的,要缴纳总房款1%的综合地价款,或差额20%(万分之三)。5、二手房公积金贷款额度超过房龄,按房龄不足90平方米的需 展开
2022-04-25 12:35
来自北京市
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二手房住房公积金贷款流程:1、购买首套自住住房,或第二套改善型普通自住住房;2、贷最低首付款比例降至20%;3、无机会提高个人住房公积金缴存比例。
购买二手房住房公积金贷款流程:一、申请，借款人提出书面的借款申请,并提交有关资料二、对所提交的材料审核,符合规定的还需要进行调查三、贷款机构对贷款机构的调查进行初步审查,确认符合贷款条件的贷款额度。四、审批通过后,双方签订合同,并办理公证、抵押登记等相关手续;五、贷款机构发放贷款。
买房公积金贷款流程，1)借款人向管理中心提出申请,提交相关资料2)评估机构对所购房屋进行价值评估。3)审核合格后,缴纳契税。4)办理过户手续,取得所购住房的房地产权证,5)和上市收益凭证6)按照二手房评估价执行,由双方协商签定合同,取得住房所有权。7)借款人持房地产权证原件及复印件、购房贷款合同到住房公积金经办银行办理抵押登记,领取贷款合同。8)完成贷款手续。
购买二手房住房公积金贷款流程是:1、申请人提出书面申请(一式三份);2、受委托银行对借款申请人提交的资料和资料作相应的审批3、调查通过后,双方签订二手房买卖合同、办理贷款手续。4、办理过户手续后,住房公积金管理中心要与银行签订借款合同及担保协议,并根据借款人的资信状况,确定贷款划付方式。
您好，感谢关注房天下！二手房买卖流程：买受人带上身份证明、贷款申请表、贷款合同、房屋评估报告到银行进行面签，然后去公积金中心进行缴纳税费和过户，缴纳完毕以后一般会在过户当天把钱打到卖方账户。希望可以帮到您，谢谢~
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