按揭房贷如何计算

您好,按揭房的计算方法是:一、首先你需要准备的资料如下,你身份证,户口本,结婚证或者离异证明,还有银行卡的收入证明,这是一定的了解的比较少的。

你好,根据贷款银行规定。

你好,按揭房贷如何计算的话,每个地方的规定会有些许差别,具体还是要根据当地的银行政策,建议到当地银行去咨询。

按揭房再贷款主要分为两种,一种是住宅按揭贷款;另一种是商用房按揭贷款。1.住宅按揭贷款:以所购住宅的楼龄为抵押物(质量好、发展前景好)为基准,贷款期限不得超过70年;2.商业按揭贷款:以购买的商品房作为抵押物,贷款期限最长10年;3.个人综合办理综合性商业按揭贷款:以开办了手续的新楼盘,借款人与售楼部签订了《商业抵押合同》后,借款人申请了住房按揭贷款;

贷款额度=月收入额*贷款年限*2。

1、按揭房的贷款利率:个人住房抵押贷款利率,是指银行在按揭贷款时,执行基准利率或自定的上浮幅度。目前一般银行的基准利率有三种。一是贷款期限剩余本息,二是基准利率上浮30%;三是贷款时间剩余的本金,还款时间越短,但不得超过6个月。2、贷款期限与新房贷款计算的具体计划可以根据借款人的收入情况和偿债能力情况来计算;如果借款人选择的是现房或二手房,就应当计算贷款利率水平。