住房贷款按揭怎么计算

住房贷款按揭月供计算方法如下:(1)月供额=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;(2)配偶目前单位缴存的住房公积金的,在办理提取手续时,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金贷款已经结清且满五年。

你好,住房贷款按揭首套房首付计算,一般为30%-50%。根据国家规定,二手房贷款首付比例为60%。

您好,贷款利率计算公式如下:1.等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高

贷款买的房子,贷款的年限是根据自己的经济能力确定的,比如征信良好,收入稳定正常情况下,每月还款额大于等于6倍的购房费用;而征信不好,需要按揭还款满一年,才可以申请提前还款。

住房贷款按揭计算方法:1、首付款=总房款-客户贷款额，*贷款成数2、贷款期限=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)，3、月供,贷款年限+月供。