到工商办营业执照,资料房产证是儿子的名字,儿子才几岁,租房合同上父亲代签的可以吗?

因为儿子还小，一不会写字，二没有身份证，父亲可以代替吗？如果可以代理，是直接就到合同上注明代理人还是需要写份代理委托书啊？