北京购买商住房政策有哪些
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您好，购买北京商住房时需要满足以下几个条件：1、具有本市非农业常住户口或者其他人均住房建筑面积低于政府主管部门规定标准2、在本市已拥有住宅用地的；3、符合国家安全标准和有关规定；4、本市新建商品住房销售工作规定的其它情形。
2022-04-17 17:05
来自北京市
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1:商住两用房的税费:契税(首套90平米以上,含)1%;90-140平米2%;140平米以上3%;二套房的契税为3%。购买二套房的契税根据所购房屋面积大小缴纳,如果评估单位实际完税价低于当地最低标准(或银行认定标准),那么可减免部分税费.?3:商铺、住宅和酒店式公寓的契税按4%征收,如果产权属性是否满五年则无论面积大小都要缴纳全额契税.?5:商铺、住宅有个人所得税1%,营业税5.6:交易手续费6/ 展开
在北京购买商住房政策是:1、名下无房。2、名下有房,首套房贷款,首付不低于60%,执行基准利率4.90%,二套房贷款首付不低于60%,执行基准利率上浮10%。3、如果有贷款记录或名下在全国范围内有过贷款记录的,再次购买普通住宅可以享受首套贷款7成,首付不低于70%;非普通住宅则不能享受首套房贷款利率优惠
北京市户口,名下无房,在京无房,在全国范围内可以购买70年产权住宅。如果你是已婚,且夫妻双方中没有未成年子女的,可以买70年产权商住两用公寓。如果不是,就算你父母和你都有公寓这种说法,但不建议你买商住两用的住宅。
北京购买商用房政策是:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)只有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。二是以个人名义申购一套住房,不论房产证上是谁的名字,都算做二套房。三是以个人名义申购一套房,即为一套房。四是以个人名义申购两套房,即为一套房。五是以个人名义申购两套房,即为一套房。
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