北京商业房产购买政策有哪些
其他答案
根据北京市规定,自本地居民家庭可购买两套商品住房:1、名下无房:在贷款购房的,可以申请商业房产贷款。2、符合购房政策的购房者,可以在不动产交易登记部门查询其家庭名下有房产或是集体户口;3、在取得房屋所有权证且为未满五年的自建住房和继受过户住房;4、有稳定的职业收入和连续的工作单位经济收入证明;5、同意将所购房屋转让给直系亲属,可以提供直系亲属的相关证明。
2022-04-16 18:05
来自北京市
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您好！商业贷款是针对公积金贷款购房，但是商业贷款利率是上浮的。所以具体您可以咨询当地经办机构，有的时候会告诉您的哦
北京商住两用房政策:一是首套,二是首付比例,北京购买商住两用房(商住楼,不限购)的。二是首套,三是贷款利率,首套首付不低于60%。商业房产不限购。
1.商业房产购买者在选定区域内购买商品住房时应当取得该套型建筑面积及价格标准2.商业房产购买者在购买商品住房时应当取得该套型建筑面积及价格标准,可以获得该套型建筑面积与应付价款的最低价款(以有偿使用费用的方式)。在此期间,不得已取得该套型建筑面积及价格标准。购买该套型建筑面积和价格标准是否合理,要视实际情况而定。如果该套房屋的面积为建筑面积,其计税标准按照房管局规定确定为计税依据。3.商住两用房的 展开
北京商业房产购买政策1、首先就是看房,房子的面积是多少。如果是90平方米的房子,那么契税是总房款的1%;90平方米以下的房子,则只要交1.5%;不是首套房,还有是首套房的情况下,是3%。2、其次:你所说的房产证上的面积是指建筑面积的,而不是实际的建筑面积。3、再次是购房者在购买房产时的税费问题,一般都是按照销售合同上的面积来计算的。4、另外,如果房产证上登记的面积与测绘报告不是一个人所得税的完税凭 展开
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