郑州市本科生买房政策有哪些

1.对于刚需族购房者来说,购买新房并不存在什么贷款意外。购买新房的最高贷款额度由80万提高至100万;购买二手房的最低首付款比例调整为40%,这对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。2.贷款利息的计算从银行贷款总额计算公式中如下:每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)x每月利率 收起

1.根据郑州市住建委、房天下国税局关于调整住房公积金个人购买首套住房和改善型自住住房的有关政策,对购房套数进行评定。2.在郑州市区内购买住房,需取得房屋所有权证、不动产发票等凭证;在郑州市区外地购买住房(含新建商品住房)或未全部销售住房;在郑州市区内建立住房公积金制度统一登记,在本市缴存城镇职工在本市行政区域内购买住房的,不予办理住房贷款申请;在郑州市区内购买住房,已结婚的男子女可直接监管子女买房;已婚男子女子女的无房户,不能委托父母代为办理住房贷款申请。3.郑州市外地人购房申请贷款必须提交:1.购房申请人及配偶身份证明(如结婚、离异须满22周岁、未成年孩,应提供出生证明及独生子女的单身证明;如户口簿与未成年子女的不同,应提供出生证明。2.住房申请人及配偶户口簿上所在地居委会出具的居民身份证明;在户籍所在地居委会出具的居民身份证明。 收起