我想知道租房子要注意什么,从个人手里转租

住房租赁，我是从个人手里转租的，他是中介介绍的房子，但是和房东签的合同，现在将其中一间转租给我们，请问，签合同要注意什么，我们需要索要什么凭证？谢谢