请问这房值不值顶价？

有些住户就用栅栏为了一多半，这也要看开放商是怎么承诺你的，而且这样的房子相对噪音会大一些，一般只要底层不说什么你就用这。

我建议不要买，楼层还不错，金3银4，最好的楼层，如果一样的面积比4楼贵得多的话，就不值得了，你那两块平台肯定是属于公共的，你就算占用了，也不是属于你的，如果遇到些麻烦的邻居肯定不让你设栅栏，这种楼还不是很好，属于公共空中平台，单在你家阳台旁，楼上楼下的到平台上来休息，你会觉得很吵的，楼上素质差点的乱丢东西，还会把你烦死的.你看现在有些房屋的一楼，开发商送小花园列，但是价格还是所有楼层中最低的.

人家楼面你怎么有使用权？ 值不值要看那平台能不能用了，设栅栏要经过店面业主和物管的同意，去问他们．