我跟房东签了一个房屋出租的合同,给房东说房子不要了,我就赔他的违约金,这种情况打官司能打赢吗?

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。