您好,想咨询下房屋租用协议方面的,我跟房东签订的房屋租用...

您好,想咨询下房屋租用协议方面的,我跟房东签订的房屋租用协议,签的一年的协议,取暖费用是房东承担,协议上面要求提前一个月跟房东说不续租,我按照协议提前一个月跟房东说的不续租了,房东要我承担取暖费用,否则不退我押金,我走法律程序的话,我有胜算吗?