长沙购房条件二套房是什么

二套房的认定标准是:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房,算二套。2.个人名下有两套房,全都已卖掉,另一套未卖房。如果你们婚前名下已经有两套房子,即使卖掉了,也算首套。3.结清银行贷款,然后再买房,算三套。(取消不良贷款记录,但一般没有结清)

你好,长沙是指在长沙连续缴纳3年社会保险的城市,购买商品房,或者办理公积金贷款

二套房贷款政策:1、借名银行贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

长沙购房条件二套房如何规定:首先要具备以下条件,首先必须具有本市常住户口;另外,有固定的住所;其次,有一年以上(含)的纳税或社会保险缴纳证明;第三,已婚人士,在主城区有稳定工作和收入来源,并且申请人为非长沙户籍;第四,拥有一套房产;第五,已经拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭及不得申请个人住房贷款。

二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

长沙的限购政策是,如果你名下有一套房了,那么可以算首套,首次使用公积金贷款或商业贷款的话,首付比例要达到30%,而且贷款利率上浮10%;如果你是第二套,那么最低首付要达到40%。

二套房的首付款比例为60%,贷款利率为基准利率上浮10%。一手房的首付款是按照银行对房屋的评估值进行评估而成交价格的，其中，一般的首付款比例是在20%左右