长沙买二套房需要什么条件

1.如果您是首套房,且购买90平米以下的房子可享受首套房契税优惠政策。2.对个人购买普通住宅家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于40%。3.对个人购买家庭第二套住房的家庭,首付款比例和贷款利率应该给予，50%降低至70%;对贷款购买第三套及以上住房的,银行政策主要是商业银行认定的,即使是公积金贷款已经连续缴纳6个月或公积金停止贷款也没有关系,此时您就可以按照首套房来贷款。4.如果您是第一次置业,那么可以享受首套房优惠政策,但是要在购房后7个月内提出申请;5.如果您是第二次置业,那么您还可以选择贷款购买,具体要求如何操作,要看您所购买的房屋总价,如果总价较低,您就可以考虑下长沙的二套房。 收起

您好:需要满足以下条件之一的：1、商品房已购买家庭第二套改善性住房，可享受首次购买普通住房减半征收契税。2、非家庭唯一住房：90平米及以下（含）以下的契税按1%缴纳；90-140平米（含）的不管是否首次购房都是3%。3、个人或单身名下有两套及以上住房，即夫妻名下在京无其他住房，再买一套则按4%缴纳。4、个人名下有一套及以上住宅，即夫妻名下在京没有住宅，再买一套就按二套算。5、公司和个人名下有两套及以上住宅则按6、个人名下有两套及以上住宅均按2%缴纳。 收起

一、外地户口在长沙买房条件(1)在长沙市连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在长沙市连续满五年的社会保险证明;(2)有长沙市合法有效的暂住证;(3)购房人在长沙市没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在友办理了湖南省内的房屋过户手续。二、外地户口在长沙购房的具体细则有:(1)在长沙市连续缴税满一年及以上的社保;(2)本人及配偶的身份证、户籍证明(指居民身份证与户籍所在同一户口簿中的亲属关系证明)、暂住证,其他在长沙市就业并在长沙市就业的居住证积分申请;(3)无房户或人均住房建筑面积低于18平方米,未曾经申请过住房补贴等费用;(4)在长沙市就业且缴纳了住房公积金;(5) 收起