房贷做多少年划算

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看自己的资质,一般是年轻人

房贷每个银行不同,基准利率也不一样,有的是上浮10多点,有的是上浮20-30,有的是上浮40,有的是上浮20-50

一般的话，贷款年限在30年左右。住宅是70平方米以下为二套房,商业贷款最长贷款期限为10年。公积金贷款是指缴存住房公职工购买首套住房(含住房)、外地户口的,在本地有效暂住证或社会保险缴纳证明的,其所购房屋不存在使用年限内;而商业性质的房产,在收房后一个月左右可申请办理两套的公积金贷款。