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您好，北京的房屋最新政策如下：北京市住宅建委表示，北京市住宅建委在本市有关政策规定的期限内，在申请北京市住房和城乡建设委员会、北京市建设委员会及北京市建设委员会资金监管。希望以上答复对您有所帮助！
2022-04-12 15:05
来自北京市
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你好,北京房屋最新的政策是:1.首套房认定标准:90平米以下契税按照1%征收,90-140平米之间契税按照1.5%征收,140平米以上契税按照3%征收;2.二套房认定标准:1.名下有一套房产,无论一手或者两套房产,均按照4%征收。有过房贷的记录在天津是首套房且没有房贷的记录的。2.个人名下有两套房产,但一套已还清,另一套没有贷款的记录。3.三套房认定标准:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到 展开
北京房产证网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
北京房产税新政策:一、个人所得税=(工资薪金收入-现购房款)*20%个人所得税=(工资薪金收入-现购房款)*30%二、契税=房价的3%(买方承担)*3%(买方承担)*20%印花税=总房价*0.05%三、手续费=面积*85元四、其它财产税费用:财产面积*4元五、房屋年限及取暖费:按房屋建筑面积乘以一般二手房成交价格计算,如果是商品房的话,则不论房产面积多大,只要交纳全额房价即可
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