北京商业用房限购政策有哪些

1、北京市已婚持有《不含境外个人房产》的家庭,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳13个月以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。这与北京市的限购政策有关系。

北京市户籍居民家庭,包括夫妻双方及未成年子女。在北京市所拥有的房屋的产权只能是一个家庭,即购买后仅仅具备一套住房的居民家庭,不能提供2年或社会保险缴纳证明。如果已经拥有了一套住房的居民家庭,则可以再申请商业用房贷款

北京市户籍居民家庭在主城区限购1套住房。北京市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);外地户籍居民不能提供本市累计纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在其售房。根据北京市住房限购政策,本市户籍居民无法在本市购买住房。

目前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房限制也随之日起来变化。但有些地方的政策是禁止商用公寓。40年、50年使用权公寓不限购;写字楼可自由转让,商铺是明确向其他物品一样赠与;商铺所在的区域属于商业地产。希望我的回答能帮助到你

北京市住建局网站发布了《关于已购经营两限房上市出售有关问题的通知》,称为有效宣布全国住房保障体系的调查,包括已拥有1套私房的家庭、拥有2套私房和非居民户籍家庭,以及无法提供相应证明材料。在此次进行公积金贷款买房时,暂不执行二手房个人住房贷款政策。

1，在北京市购买商品房(含二手住宅),面积达到70平方米,可办理3户,每增加一个人名字。2，北京市规定,只能在通州购买一套商品房(包括新房)或二手住房。所以您的父母是不可以在通州购买商品房。