认缴出资什么意思

您好，很高兴为你解答。认缴出资的意思是在房产证办出之前就已经有了这个意向的资金。

认缴定金就是预交的房款，不然不能办理过户。

是否有房屋预售许可证，开发商是不是有资质的

您好！房天下何林很高兴为您解答：认缴出资的话，可以通过购房资质进行网签，也就是说如果您在成都购房并且已经结清贷款（在京无任何房产），那么再次出售时，可以按照首套住房缴纳契税；如果您在北京购买了一套二手房，那么就只需要把契税和维修基金退给开发商。

是你们夫妻俩的名字,这种情况下你们共同购买一套房子是属于二套房的

您好，您这边可以选择其他的方式进行出资。感谢您的提问