拖欠暖气占用费会怎么样？

我在12月25日签合同购买了一套二手商品房，1月底房子过户手续办理完毕，2月底我搬入房内居住。我在购房合同上加注写明了“卖方应将合同签字之日之前的所有费用结清，合同签字之后的所有费用由我负责。卖方有义务协助我办理物业过户手续”这一条款。