2014年1月,XX在南京某著名学区拥有一套两室一厅的房屋,他打算以180万价格出售为什么?

2014年1月,XX在南京某著名学区拥有一套两室一厅的房屋,他打算以180万价格出售。B得知后,想要购买,但鉴于孩子刚出生不久,也不着急,再加上他已属于限购人员,在这种情况下,在过年亲戚们吃团圆饭时,B提出让有购房资格的表妹XX出面购买房屋,买房所需的180万由B来支付,等限购政策过去后,再进行房产更名。XX表示同意,亲戚们也表示这个主意好。过年后,XX和XX签订了合同,支付了180万元房款。由于XX还在国外留学,办好后就出国了,没来得及办理房产更名手续。后XX在国外定居,没再回国。2014年9月,南京全面取消限购,B重新获得购房资格。其找到XX要求过户,XX则表示根本不认识B,拒绝过户。B联系XX,XX表示事情较多,最近没有回国打算。事情拖到2016年4月,南京房价疯涨。XX的父亲(B的表姑父)找到B,表示合同签的是XX的名字,应该XX办理过户,房产属于XX,他们愿意把180万附上相应的银行利息一并归还B。B不同意,认为当时说好的,是在没办法的情况下由XX代买,房子要为以后女儿念书服务的。此时,该套房产市场价格已是270多万。这套房产应该属于谁?为什么? 收起