爷爷有一套房子,爷爷奶奶都在世,都已经80多岁。有两个儿子,一个女儿。一个儿子是否能私自通过非法途径私卖掉房子?

爷爷有一套房子,爷爷奶奶都在世,都已经80多岁。有两个儿子,一个女儿。房子打算过户给两个儿子。1.要交哪些税?房屋评估费多少?2. 房产证怎么显示两个人?3. 后期会有后遗症吗?比如,一个儿子是否能私自通过非法途径私卖掉房子?