购房合同怎么看
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您好！??根据您描述的情况：购房合同一般都是以买卖双方名义签订，但也有些是以网签备案为准。网签之后会显示网签预售信息和购房发布时间等，希望我的回答能对您有所帮助。
购房合同一般会注明:1、房屋权属证书(房产商在规定的时间内);2、房屋购销合同中的房屋面积与价款清单上的面积不符;3、购房者应当根据合同要求确认所购房屋的实际使用面积,以及合理使用面积;4、房屋买卖的期限不得超过20年;5、出卖人逾期未能按合同约定交付房屋的,开发商应当承担违约责任。
房产证办理时间为购买方和卖方签订购房合同后三个月。办理过户手续的话,一般是开发商要向银行申请按揭,然后由银行向他项权利人发放贷款,也有的地方需要由担保公司担保的,当然也有少数银行是不接受此项业务的。所以在签合同之前,可以将合同中约定的违约金给开发商,具体事宜可与我电话联系
您好，很高兴为您提供解答！购房合同的主要内容有：购房者和开发商签订购房合同之后，应向开发商提供所购房屋的《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》,并由购房者和开发商签署《住宅售）协议书。一般办理房屋预售登记时，需要提交以下资料：1、《城市房地产管理法》第三十二条和《城镇国有土地使用证》;2、《市国有土地使用权出让和转移登记规定》。3、《商品房销售管理规定》。4.《商品房销售管理办法》。5.《经济 展开
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