怎样区分住宅公寓和住宅

一、住宅公寓，住宅公寓是70年产权;二、住宅公寓分商业和办公,公寓是50年产权;三、住宅公寓分商务型和居住型40年产权。

住宅的概念，是指住宅用途为居住、生活社区和商服的房屋。住宅的使用性质是住宅,而住宅则是指住宅用途是居住,如写字楼、商店、工厂、酒吧等等。住宅公寓一般指面积较小的公寓。

公寓是指有产权的房子，一般住宅是70年，商业是40年

这种情况,是不能买卖的

住宅公寓一般是40年产权的

住宅和住宅不是一回事。