上海离婚后买房条件是什么
其他答案
上海离婚后买房条件是什么呢?我在上海工作,户口在上海能够买两套,外地户口限购一套,需要有五年的社保或者纳税。希望对你有用!
2022-03-24 16:35
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
1、离婚后房屋过户属于共有财产变更,需要办理共有人的书面约定手续。2、离婚前房产过户属于共有财产变更,需要办理共有人的书面约定手续。未取得《房屋所有权证》的离婚按照法律规定,由其法定继承人依法将房屋出售给他人的行为。3、离婚财产分割协议中涉及的房产分割首先应当明确房屋的性质,即房屋是否经您夫妻双方同意并办理相关的离婚析产登记手续,然后再到交易中心办理房屋产权转移手续。
1婚前买房登记在自己名下的,属于个人财产。离婚时按照法律规定,结合相关规定,结合实际情况分析,如果该房产属于夫妻共同房产,离婚时平均分割;2如果该房产是男方父母赠予子女,则属于父母双方夫妻共有财产。离婚时该房产应认定为对夫妻一方的赠与,不论房产证上是谁的名字,都属于夫妻共同财产。离婚时该房产还剩余贷款的一半为遗产,并且该房产在男方父母去世后才归还贷款。离婚时,该房产应依法属于夫妻共同财产的范围。3 展开
可以的,婚前买房的条件是在上海无房且无社保或是纳税证明;离婚后如果想再买一套算二套,首付要六成,银行利率上浮10%,就是说如果你第一套贷款全部还清在卖掉1.5成,那第二套就可以按照首套首付7成执行,首付三层。
1、离婚后房产过户属于共有财产变更登记行为发生时候,房屋产权登记机关应当由当事人双方自愿协商解决。2、离婚前对离婚后共同房产进行过户的情况分割,可是夫妻一方申请了房产转移住房所有权登记,另一方申请了住房贷款的,也要求贷款银行认可部分或全部住房按揭贷款的未还清的。3、离婚后房产过户需要提供购房合同,契税完税证明,以及身份证、房产证,如果是已婚,需与贷款银行联系,申请办理住房按揭贷款的还款业务。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
