出售商品房条件是什么
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您好,根据您的描述,一般来说在交易过程中,买房人需要在取得房屋所有权证且不动产权证书日后,办理买卖合同公证。因此,购房者在进行买卖时需要在房屋所有权证上加盖该房屋登记注册信息。
2022-03-22 11:35
来自北京市
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你好，我是上海房天下的张荣昌，很高兴为你解答商品房交易流程：客户资质审核-出售人资质审核-房屋核验-网签-缴税预审-预约缴税、银行贷款抵押预约-放款。
一、商品房买卖流程，1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全(五证是否齐全)。建议大家在选择交易双方时需要注意该项目已经具备进行买卖交易的资质,并交纳定金。从其表面看,交易双方签订交易合同并完成,那么买方交纳相关税费,也是需要在买卖双方签订交易合同后才能交纳的。这些合同都是法律认可的,要注意的是,此类合同虽然已经具有法律效力,但不具备法律效力,对买方来说也是损害它的。2、购房者查验产权是否清晰。通 展开
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