上海商业贷款买房条件是什么
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上海的商业贷款是以家庭为单位,且全国范围内无贷款记录,但只要有一套房产,再买就算二套。如果你是首次购房,在结清之前未结清,那么再买算第二套。
2022-03-18 15:05
来自北京市
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你好!上市需要满足的条件是:在上海无房,且之前已经连续交满三年的社保、税单,且外地户口限购一套,如果没有连续60个月缴纳,则不能买房,贷款只能贷到评估价的80%。
上海二套房首付是:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
(1)申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态(2)经办银行初审通过的借款人,持所购住房抵押《借款合同》及相关材料到售楼部办理抵押登记手续。(3)办完抵押登记手续后,银行放款至售楼部并领取《住房公积金委托扣款通知单》;买卖双方拿到《商品房(现房)所有权证》及《抵押合同》;展开
上海商业贷款买房条件:1、申请人购房资格调查:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;申请人及配偶没有未还清的公积金贷款或者家庭其他政策冲突之和;2、申请人夫妻双方均未曾获得本市户籍且具有法定的赡养、扶养或者抚养关系;3、申请人及其直系亲属参与征信鉴证符合要求。4、申请人单身(含丧偶)带子女证、父母(含丧偶)带子女证、独生子女证、独生子女证、独生子女证、独生 展开
上海的购房贷款政策是:上海市商贷政策是首套住房且贷款未结清的家庭,最低首付款比例30%。其他情况最低首付款比例为30%
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