海南陵水县购房政策有哪些

海南陵水买房政策有,1.在落实海口户籍的政策上,其购房人在海口、投资人、配偶及未成年子女的家庭可凭夫妻双方身份证、户口本、结婚证及出生证等证明向银行申请贷款;2.在当地缴纳一定比例的个人或家庭所得税时,除了满足以上条件外,还应提供一年以上海常住户口簿、出生证明;3.在当地交纳住房公积金的广州市购房人在海口、工作单位已连续缴存一年以上,并且是在省内其他城镇企业,缴存住房公积金的广州市户籍职工在广州市行政区域内购买商品房(含二手住房)。 收起

1.关于首套房认定:对于在本市已拥有一套住房但实际占用新政策的家庭,购买建筑面积90平方米及以下新建商品住宅可享受新政策。而对于贷款购买首套房且贷款未结清的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付款比例调整为20%。2.关于二套房认定:银行认定为二套房的七种情况:银行认定为二套房时,需要满足三个条件:1.如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了网签;2.借款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽量选择【尚未被列入限购范围的改善型非京城市住房享受】;3.转按揭贷款购买;4.向商业银行申请房屋抵押贷款;5.银行指定的其他条件。 收起