长沙公寓购买条件是什么

1、公寓产权年限为40年,是指房屋建筑产权的归属人(该类产权归购房者所有)。2、商住楼产权期限为50年,从开发商拿地之日算起,超过一定期限后政府回购;3、不可抗力,购买者可以自己办理公积金贷款。公司办理公积金贷款流程:1、签订购房合同,首付款收据等。2、按揭银行提供的申请资料:身份证原件及复印件。3、与开发商签订购房合同或协议。4、缴纳公共维修基金、契税等。5、根据开发商与购房合同约定由公积金管理处提供的办理程序及相关审批手续。6、按揭银行审批通过后通知和银行签订借款合同,银行放款至售楼单位帐户。7、按照购房合同上规定的时间支付首付款。 收起

长沙市区的限购政策是:在长沙购买房产需要满足以下几个条件1、具有完全民事行为能力在中国境内具有固定住所,同时具备中国大陆居留权的身份证明;2、申请时已连续一年以上正常缴存状态并在本市无房户(包括集体户口);3、具有购房合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房总价30%;4、有稳定的收入来源,信用良好,具备还款能力;5、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;6、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;7、愿意接受银行提出的其他合理要求。 收起