安置房购买条件是什么
其他答案
购买安置房需要满足以下几个条件:1、在拆迁区域内取得房地产权证(含预售证)满5年;2、取得拆迁许可证并且取得房屋所有权证;3、取得拆迁许可证后满5年;4、领取房屋所有权证;5、凭土地使用证和被拆迁人的身份证和同意安置政策办理交房手续。
2022-03-15 17:05
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
一、拆迁房买卖，安置的房子必须符合上市交易条件,因此购买安置的房产必须是有完全产权的,而在取得房屋所有权证后,才能上市交易。二、拆迁安置的安置房,即拆迁安置房只具有房屋的使用权,并不能作为自由交易的用户,故不能作为普通商品房的买卖。拆迁安置房满5年以后才可以办理过户手续,需缴纳个人所得税和营业税,但需要缴纳契税1.5%,如果是非普通安置房的话,则需要缴纳全额5.5%的土地出让金。其它费用和正常二手 展开
1、拆迁安置房的是否能买卖:首先,安置房的土地证和房产证需要到房管局办理过户手续。2、如果安置房是划拨的,那么其土地证可以不用动迁的。
您好，如果是拆迁安置房的话，一定要签订购房合同，而不是商品房买卖，一般不动产登记中心会有明确的约定，以免出现纠纷时效力问题。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
