住房公积金贷款如何算
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住房公积金缴存满一年以上才可以申请公积金贷款。1、借款人必须连续缴费12个月以上,且信用报告良好;2、借款人需要有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;3、借款人同意提前6个月向住房公积金管理机构办理提前结清贷款;4、借款人应该对担保物品进行了解,如果符合条件,则自愿申请担保。
2022-03-11 20:05
来自北京市
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住房公积金贷款的计算方式为:一、等额本息还款法:将购买、建造、翻建、大修自住住房,在同一直线下最高贷款额度(以下简称借款人的贷款额度)申请住房公积金贷款,最高限额40万元2、每月偿还贷款本息合计(按等额本息还款法计算):[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)二、等额本金还款法:将购买、建造、翻建、大修自住住房一次性付清的 展开
公积金贷款的额度不能超过房屋总价的80%(建筑面积90平米以下);公积金贷款最高限额为50万元,且不得超过房屋总价的70%公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1.按照《住房公积金管理条例》第二十四条职工贷款的最高额度为60万元。职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,可向所在单位申 展开
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